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住宅ローンは公的融資と民間融資に大別できます。公的融資には住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資といったものがあります。
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民間融資には、信用金庫や労働金庫、銀行の住宅ローン、ＪＡバンクなどの共同組織が扱うもの、ノンバンクのローン、生命保険会社の提携ローンなどがあります。ノンバンクとは、クレジット会社や信販会社、リース会社、ネットバンクなど、銀行以外の金融機関のことをいいます。